Lenau Terrassen – Immobilien & Wohnen

Lenau Terrassen ist ein Wohnprojekt in der Grünen Mitte Linz und bietet moderne Mietwohnungen mit markanten Terrassen und Fernblick ab dem 5. Stock.

Im Mittelpunkt stehen 2- und 3-Raum-Wohnungen mit Größen von 47 bis 75 m². Insgesamt umfasst das Projekt 167 Mietwohnungen, die jeweils über großzügige Außenflächen wie Loggien, Balkons oder Terrassen verfügen. Die Terrassierung prägt nicht nur die Fassade des 18-stöckigen Gebäudes, sondern schafft auch nutzbare Freiräume, die je nach Lage Sonne und Schatten bieten und teilweise Urban Gardening ermöglichen.

Für den Wohnkomfort sind verschiedene Ausstattungsmerkmale vorgesehen: teils mit Wohnraumlüftung, natürliche Beschattung durch die Bauform sowie Außenjalousien in den Schlafräumen. Zur Grundausstattung zählen eine Tischlerküche, Eichenparkett und teilweise Grundbeleuchtung. Beheizt wird über Fernwärme; außerdem sind Internet sowie Kabel-TV-Anschluss vorhanden. Im Gebäude stehen drei Lifte zur Verfügung, dazu ein Stiegenhaus mit zwei Zugängen. Für den ruhenden Verkehr gibt es eine zweigeschoßige Tiefgarage mit 195 PKW-Stellplätzen.

Das Projekt richtet sich an Mietinteressenten, die zentrumsnah und urban wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Außenflächen und Aussicht legen. Die Lage im jungen Stadtteil Grüne Mitte Linz unterstützt einen alltagstauglichen Lebensstil mit kurzen Wegen zu Schulen, Infrastruktureinrichtungen sowie zu Verbrauchermärkten und Geschäften.

Zur Orientierung bei der Auswahl einer passenden Einheit sind Wohnungsübersichten nach Stockwerk und Top vorgesehen; zusätzlich steht eine Musterwohnung zur Besichtigung bereit, einschließlich virtuellem 360°-Rundgang. Die Vermarktung erfolgt über die Linzer Maklerbüros REAL 360 IMMOBILIEN und PROJEKTAS IMMOBILIEN; zentrale Informationen zum Projekt sind unter https://www.lenauterrassen.at gebündelt verfügbar. Das architektonische Konzept wurde von Stögmüller Architekten geplant, Auftraggeber ist die ERSTE Immobilien KAG. Insgesamt entsteht damit ein Mietangebot, das urbane Anbindung, moderne Ausstattung und großzügige Außenbereiche in einem Hochhauskonzept verbindet, bei dem die Aussicht ab den oberen Geschossen ein wesentliches Merkmal darstellt. Dabei wird das Wohnen im Mietverhältnis auch in luftiger Höhe möglich, ohne dass der Fokus auf Eigentum liegt, sondern auf flexibel nutzbaren Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen und Haushaltsgrößen innerhalb des 2- und 3-Raum-Segments.