Kalandra Immobilien – Immobilien & Wohnen

Kalandra Immobilien ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen in Wien, das als konzessionierter Immobilienmakler und Hausverwalter tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeflächen im Raum Wien und Umgebung sowie auf der laufenden Verwaltung von Liegenschaften.

Zum Leistungsspektrum zählt die Unterstützung von Eigentümern über den gesamten Ablauf der Vermarktung. Dazu nutzt das Unternehmen ein breites Maklernetzwerk, unter anderem über ein internes Multiple Listings Service, und greift auf vorgemerkte Interessenten aus einem Diplomaten- und Firmennetzwerk zurück. Für Suchende organisiert Kalandra Immobilien Besichtigungstouren und begleitet den Prozess bis zur Übergabe, um die Anmietung oder den Erwerb strukturiert vorzubereiten und abzuwickeln.

Ein eigener Expat Service richtet sich an Personen, die neu nach Wien ziehen und Orientierung am lokalen Wohnungsmarkt benötigen. Dazu gehören Informationen zu Wohngebieten in Wiener Bezirken und Umgebung sowie zum üblichen Ablauf einer Anmietung. Ergänzend werden virtuelle Besichtigungen per 360 Touren oder Video-Rundgängen angeboten und Termine für Besichtigungen koordiniert. Bei Bedarf unterstützt das Team bei Verhandlungen und bei der Übersetzung von Mietverträgen, klärt über Rechte und Pflichten auf und hilft bei praktischen Themen wie Internet, Kabelfernsehen und Telefon. Auch Kontakte zu Versicherungsmaklern sowie zu technischen Dienstleistern wie Elektrikern und Installateuren können vermittelt werden.

Für die Phase der Wohnungsübernahme begleitet Kalandra Immobilien den Übergabeprozess mit Fotoprotokoll und Inventarliste und stellt Formulare der Stadtverwaltung wie Meldezettel und Parkpickerl bereit. Ebenso wird die Registrierung von Strom und Gas unterstützt. Am Ende eines Mietverhältnisses kann das Unternehmen beim Kündigungsprozess, bei der Abmeldung von Strom und Gas sowie bei der Rückgabe der Kaution begleiten, um den Auszug nachvollziehbar zu dokumentieren.

Das Unternehmen wird als Familienbetrieb geführt und verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienverwaltung und -vermittlung. Firmenchef Robert D. Kalandra ist als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für das Immobilienwesen eingetragen; Oliver Kalandra und Mag. Robin Kalandra verantworten als konzessionierte Immobilienmakler und Immobilienverwalter die Bereiche Vermittlung und Vermarktung. Als Mitglied der Austria Immobilien Börse sowie weiterer Fachverbände orientiert sich Kalandra Immobilien an professionellen Branchenstandards. Weitere Informationen zum Leistungsprofil und zur Immobiliensuche sind unter https://www.kalandra.at gebündelt.