Gotthalmseder – Immobilien & Wohnen

Gotthalmseder GmbH vermietet im Bezirk Ried im Innkreis Büroflächen sowie Lager und Produktionsflächen und ergänzt das Standortangebot um moderne Energie und Ladeinfrastruktur.

Im Mittelpunkt stehen Flächen für gewerbliche Nutzung, darunter rund 5.700 m² für Lager und Produktion sowie etwa 600 m² Bürofläche. Zusätzlich ist eine separate Einheit mit ca. 300 m² als Tierarztpraxis zur Vermietung vorgesehen. Ergänzend stehen Freiflächen von ca. 22.000 m² zur Verfügung, was den Standort auch für Betriebe mit Platzbedarf im Außenbereich interessant macht.

Für den laufenden Betrieb ist eine leistungsfähige technische Infrastruktur vorgesehen: Jede Halle verfügt über eine eigene Stromzuleitung vom firmeneigenen Transformator mit 1.250 kVA. Damit eignet sich das Angebot insbesondere für Unternehmen, die auf eine stabile Stromversorgung angewiesen sind. Für digitale Anforderungen sind Glasfaseranbindungen genannt, was den Einsatz datenintensiver Anwendungen und vernetzter Arbeitsprozesse unterstützt.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf Energieerzeugung und Effizienz. Die Stromerzeugung erfolgt über unternehmenseigene Photovoltaikanlagen mit 1 MW. In Kombination mit weiteren Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und Wärmepumpen ergibt sich ein Standortprofil, das auf zeitgemäße Versorgungslösungen ausgerichtet ist.

Auch Elektromobilität ist Teil des Angebots: Es stehen sechs Elektroschnellladestationen mit bis zu 150 kW Leistung bereit, unterstützt durch einen 400 kW Speicher. Das ist relevant für Betriebe mit E-Fuhrpark, für Mitarbeitende mit Elektrofahrzeugen oder für Unternehmen, die Ladeoptionen in ihre Betriebslogistik integrieren möchten.

Die Lage wird mit direkter Zufahrt zur Oberinnviertler Landesstraße sowie als hochwassersicher beschrieben. Damit richtet sich das Angebot an Unternehmen, die im Bezirk Ried im Innkreis Flächen für Produktion, Lagerung oder Büroarbeit suchen und dabei Wert auf belastbare Infrastruktur und gute Erreichbarkeit legen. Weitere Informationen sind unter https://www.gotthalmseder.at zusammengefasst, einschließlich Infrastrukturangaben und Einblicken in die verfügbaren Bereiche über eine Galerie mit Referenzen und Bildern der Flächen und Ausstattungselemente, die den Standort charakterisieren und die Einordnung für unterschiedliche Gewerbe erleichtern können.

Typische Einsatzszenarien reichen von klassischer Lagerhaltung und Fertigung über kombinierte Büro und Produktionsnutzung bis hin zu Betrieben, die eine hohe Anschlussleistung, Glasfaser und eine integrierte Ladeinfrastruktur als Standortfaktoren benötigen. Durch die Kombination aus Innenflächen, Freiflächen, Energieerzeugung und E-Mobilitätsangeboten entsteht ein klar auf gewerbliche Anforderungen ausgerichtetes Vermietungsprofil.