Bude – Immobilien & Wohnen

Bude Immobilien vermietet provisionsfrei Gewerbeflächen direkt vom Eigentümer, mit Schwerpunkt auf flexiblen Büroflächen, Lagerräumen, Containern und Freiflächen in Traiskirchen und Wien.

Das Angebot richtet sich an Unternehmen, die kurzfristig oder langfristig passende Flächen für Büroarbeit, Lagerung oder Logistik benötigen und dabei Wert auf variable Einheiten legen. Im Fokus stehen unterschiedliche Größen und Nutzungsarten, sodass sich Flächen an wechselnde Anforderungen anpassen lassen, etwa bei Wachstum, Projektgeschäft oder einer Standortverlagerung.

Bei den Büroflächen werden flexible Einheiten genannt, die von kleineren Räumen bis zu größeren zusammenhängenden Flächen reichen. Als Ausstattung werden unter anderem Bodenbeläge wie Teppich oder Laminat sowie Kabelkanäle erwähnt; außerdem sind allgemeine Infrastrukturpunkte wie Sanitäranlagen, Allgemeinküche sowie Internet- und Telefonanschlüsse vorgesehen. Ergänzend werden Parkmöglichkeiten am Gelände sowie eine Haustankstelle und ein Haustechniker als Teil der Standortinfrastruktur aufgeführt.

Für Lagerzwecke stehen Lagerräume in variablen Größen sowie Container in verschiedenen Größen zur Verfügung. Damit eignet sich das Angebot für Betriebe, die Lagerkapazitäten ergänzen, Material und Waren zwischenspeichern oder temporäre Einheiten für Betriebsmittel benötigen. Zusätzlich werden auch Freiflächen genannt, die je nach Bedarf als Außenlager oder für betriebliche Abläufe genutzt werden können.

Ein wichtiger Aspekt ist die Erreichbarkeit des Firmenareals in Traiskirchen: Es liegt an der Bundesstraße 17 und in der Nähe der Autobahn A2, mit Abfahrten bei Wiener Neudorf und Traiskirchen. Für den öffentlichen Verkehr wird die Anbindung über die Badner Bahn mit der Haltestelle Traiskirchen-Möllersdorf in unmittelbarer Nähe beschrieben. Für Anlieferungen und Betrieb mit LKW und PKW werden Zufahrt, Rangiermöglichkeiten sowie Parkplätze am Firmengelände hervorgehoben; zudem können Staplerservice und Abladehilfe vor Ort organisiert werden.

Unter Aktionen wird ein Übersiedlungsservice genannt, der an bestimmte Rahmenbedingungen geknüpft ist und die Organisation eines Umzugs unterstützen soll. Einen kompakten Überblick über das Angebot bietet https://www.bude.at. Die Kombination aus unterschiedlichen Flächentypen, Standortangaben und organisierbaren Services spricht insbesondere Unternehmen an, die Gewerbeflächen in der Region Traiskirchen und Wien suchen und ihre Flächennutzung flexibel gestalten möchten.