Andreas Hahn

Andreas Hahn ist Baumeister in Leobersdorf im Bezirk Baden und unterstützt Bauherren und Eigentümer mit Planung, Koordination und fachlicher Bewertung rund um Neubau, Sanierung und Bestandsobjekte.

Der Schwerpunkt liegt auf der Bauplanung und der professionellen Begleitung von Projekten: von der Erstellung von Einreichplänen über die örtliche Bauaufsicht bis zur Baustellenkoordination. Damit richtet sich das Angebot an Personen, die ein Bauvorhaben strukturiert vorbereiten und verlässlich umsetzen möchten oder bei Sanierungen eine fundierte Entscheidungsgrundlage benötigen.

Ein zentraler Leistungsbereich ist die Energie-Thematik. Andreas Hahn erstellt Energieausweise für Neubauten, Bestandsobjekte und Altbausanierungen und ergänzt dies durch Energieberatung. Dabei geht es um realisierbare Maßnahmen zur Energieeinsparung, etwa im Kontext thermischer Sanierung, Heizungstausch oder weiteren Schritten zur Verbesserung der Energieeffizienz. Zusätzlich fließen Informationen zu Fördermöglichkeiten und Themen wie Photovoltaikanlagen in die Beratung ein, sofern sie für das jeweilige Objekt relevant sind.

Zur Analyse von Gebäuden bietet er Thermographie an, um Wärmebrücken sichtbar zu machen und Sanierungsvorhaben gezielter planen zu können. Auf dieser Basis lassen sich Schwachstellen am Gebäude besser einordnen und Maßnahmen sachlich priorisieren. Ergänzend erstellt er Sanierungskonzepte, in denen der Ist-Zustand erfasst, ein Energieausweis erstellt und daraus thermische Sanierungskonzepte abgeleitet werden, inklusive Beratung zu den passenden Maßnahmen und möglichen Förderungen.

Für Kauf, Verkauf oder die technische Klärung von Bestandsimmobilien übernimmt Andreas Hahn außerdem Gutachtenleistungen. Dazu zählen die Verkehrswertermittlung von Gebäuden im Zuge von Ver- und Ankäufen von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie die Überprüfung von Gebäuden hinsichtlich konsensmäßiger Errichtung auf Basis einer vorliegenden Baubewilligung. So erhalten Auftraggeber eine nachvollziehbare fachliche Einschätzung, wenn es um Wert, Zustand und baurechtliche Einordnung geht.

Weitere Informationen zum Leistungsprofil von Andreas Hahn finden sich unter https://www.baumeister-hahn.at. Der Fokus bleibt dabei auf praxisnaher Beratung, klarer Projektkoordination und nachvollziehbaren Unterlagen für Bau- und Sanierungsvorhaben sowie für die Bewertung von Immobilien im Bestand und bei Transaktionen im Raum Leobersdorf und Umgebung.